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怎样获得公积金贷款最高额度

  很多购房者在买房的时候首选公积金贷款,每个地方的公积金贷款政策会有所不同,近来,好多地方都提高了公积金贷款的最高额度,大家肯定都想获得最高额度,但也是不容易的,那怎样才能获得公积金贷款最高额度呢?

  一、缴纳的是市管公积金还是国管公积金

  缴纳的是市管公积金还是国管公积金,贷款要求是不一样的。

  市管公积金的贷款额度主要看缴存额等,而国管公积金贷款额度则主要根据余额。具体应考虑当地的公积金贷款政策,单身族申请的最高额度低,而且缴纳的公积金多;结婚证可申请的最高额度比较高,每一方缴纳的公积金少。

  二、千万别恶意增加公积金缴存额

  在贷款申请的面签环节前,公积金中心会审核申请人此前连续12个月的缴存记录。如果有人在申请贷款前公积金缴纳额度突然升高,而社保缴纳基数仍旧维持原样,公积金中心就会审核其是否存在骗贷可能,并有可能拒贷。

  三、个人征信记录的影响

  公积金贷款的条件由于地域限制,各地都不一样。有些城市,而有些城市则在申请时就看征信如何。个人征信中如果有信用卡、助学贷款逾期,对于公积金购房贷款来说,并不是个好事,必然会影响贷款额度的高低。

  

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