贷款360
如何办理住房公积金按揭贷款？需要什么条件？再来看看社保君。
一、住房公积金按揭贷款流程
个人申请住房公积金抵押贷款，应当向经办银行提交下列证明材料： （一）户口簿。户口簿未能清楚反映申请人的婚姻状况或配偶状况的，须补充申请人的结婚证。
（二）申请购房贷款，提供有效的商品房买卖合同或房屋买卖合同（二手房买卖）。 （三）申请房贷改造，提供规划、土地、建设等相关管理部门核发的规划许可证、土地使用许可证、房屋施工许可证，或具有同等效力的材料、批准文件、工程概算. —— 房屋建设参照大修类进行，实施后确定作业程序。
（四）外地职工在我市申请住房公积金贷款，须提供申请人缴存地住房公积金管理部门出具的反映申请人住房公积金缴存情况的证明（包括支付时间、支付比例、工资基数、存款金额），或其他受托银行要求的信息。 (5) 联名购房者中有夫妻以外的第三人（以购房合同为准）的，须提供由该第三人签署并认可的贷款抵押合同（若联名贷款合同包括办理抵押物，可以用合同代替）或房产管理部门出具的第三人名义的抵押证明；如果共同购买者是监护人（未满法定年龄），则由监护人代为签字。
（6）贷款申请人（或开发商）在《佛山市住房公积金住房抵押贷款业务办理流程时间跟踪表》上签字确认申报时间，并返回承办银行。
经承办银行初步审核后，将上述材料送市住房公积金管理中心或管理部门审核。经批准的，由市住房公积金管理中心或管理部门委托承办银行发放贷款，划入出卖人账户；房屋改造、大修，由承办银行将贷款划入施工方账户。文章来源：社保网
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