贷款360
专注于抵押贷款业务

抵押贷款与质押贷款有何区别

当资金需求量比较大的时候,普通贷款不能满足借款人的需求,所以很多人会选择按揭贷款。抵押贷款和按揭贷款是比较常见的贷款方式,但是很多人把两者混淆了。一旦搞不清楚或弄错了,后果将非常严重。

抵押贷款与质押贷款有何不同:

【1】不同的含义

抵押是指债务人或第三人以一定财产清偿债务的行为;质押是指债务人或第三人将其动产或权利转让给债权人的担保行为。

抵押与质押的根本区别在于是否转移财产的占有。抵押不转移财产占有,在债务人违约前财产仍属于债务人自身;质押改变财产的保管状态,由债权人保管。因此,如果抵押物的价值受到损害,抵押人应承担责任;抵押物毁损的,由债权人负责。

[2] 生效条件

一般情况下,抵押权必须办理登记才能生效,抵押权才能成立;质押必须登记,只需要转移财产的占有。

抵押合同自登记之日起生效;质押合同自财产或者产权证书交付之日起生效。

[3] 不同的存款

抵押物主要是不动产,如不动产、土地、办公楼、厂房等,也可能包括动产,如汽车、机器设备等。

质押物主要是动产,如股份、股票等。

【4】违约后果

抵押合同签订后,一旦债务人违约,抵押权的实现主要是通过向法院申请对抵押物进行估价和拍卖;签订质押合同后,一旦债务人违约,大部分直接变卖。

赞(0)
未经允许不得转载:贷款360 » 抵押贷款与质押贷款有何区别
分享到: 更多 (0)
24小时贷款热线:13270557337