北京房产抵押贷款需要什么手续？北京房产抵押贷款能贷多少？

我知道房产抵押贷款也叫住宅抵押贷款，请问在北京办理房产抵押贷款需要办理哪些手续？北京的房产抵押贷款多少钱？

正如您在下面看到的，所需的程序因财产类型而异。

个人物品

1.房屋产权证、购房合同、发票原件2.身份证、户口本原件3.配偶身份证/共有人身份证原件4.结婚证（Certificate of Marriage/Unmarried））

公司财产

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同、发票原件；组织机构代码证（加盖公章）；

建设中

1.土地使用证2.建设用地规划许可证3.建设工程规划许可证4.建设工程施工许可证5.营业执照6.商品房预售许可证

北京房产抵押额度

1.商品房抵押贷款利率达到70%； 2.写字楼、商铺抵押贷款利率达到60%； 3.厂房抵押贷款利率达到50%。