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由于上海房价的暴涨，越来越多的人将目光投向了性价比更高的二手房。那么，上海二手房贷的待遇如何呢？上海二手房贷款的条件是什么？
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上海二手房按揭条款
借款人的合法身份证件、贷款经济收入证明或职业证明、借款人的户口本、借款人有配偶的须提交婚姻关系证明。
在上海如何办理二手房贷
1.实地考察
信贷员、中介、估价师、买家、卖家。
2、产权确权
财产所有人和共同所有人（卖方），中介。
3.签订合同
信贷员、中介、买方、卖方。
4.填写合同
整理资料根据客户提供的相关资料填写合同。
五、支付义务
通过费用预审后，将通知客户缴纳费用。
6、产权转让
中介、买方、卖方。地点：房屋委员会。需提供资料：买卖双方身份证明文件、房产证、契税证明、房管部门出具的商品房买卖合同面积超过200平方米的，需提供成交估价报告及材料复印件。
7. 费用印章
. 取得新的房产证，传真给估价公司，出具抵押物使用情况的正式报告。 . 将打印好的委托书连同贷款协议和房屋贷款协议（已完成）一起寄给银行并盖章。
8.数据归档
资料归档的原则是在房管局过户的人7天左右可以提交档案，没有具体时间。提交档案的时候，业主要带上身份证原件，就可以申请了在房管局一楼窗口办完手续后办理住房贷款。
九、抵押手续
.《抵押协议》第16条其他必填项：贷款用于购买二手房，房屋所在地为……（具体所在地）。 .贷款协议第一条第四款：本协议项下的贷款权限于： ……购买（指定地点）的不动产。 . 在房管部门签发的文件袋上写上“二手房按揭”。 .抵押7天后，您将获得另一份担保。
10、银行融资
银行发放贷款后，银行须向银行提供借款人的契税证明和房产买卖合同复印件，经纪人还需盖章《二手房按揭转款确认书》。
