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夫妻离婚后,婚前贷款该谁还呢?

夫妻离婚后,婚前贷款该由谁还?

问:结婚时买的房子,男方会给首付。婚后,男女双方共同还贷。离婚后,房子归谁所有,贷款余额谁来还?

答:根据《婚姻法司法解释三》第10条规定,夫妻一方在婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付并向银行借款,以丈夫的共同财产偿还贷款的与妻子结婚后,房产登记在支付首付一方的名下,离婚时房产由双方协议办理。依照前款规定不能达成协议的,法院可以裁定该房产为产权登记人所有,未偿还的贷款为产权登记人的个人债务。对于婚后共同偿还的贷款及相应的财产增值部分,离婚时登记产权的一方应赔偿另一方。

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