贷款360
许多借款人现在通过抵押贷款。抵押贷款对借款人来说相对容易申请，因为他们可以借到大量的钱。
然而，许多借款人因为抵押贷款不符合要求而无法办理抵押贷款。其实有些房子是有相关规定限制的，但是哪些是不能申请按揭的呢？
非抵押财产：根据《担保法》 和《城市房地产抵押管理办法》 的规定，以下财产是不可抵押的或受到某些限制。
（一）土地所有权不得抵押，土地上无建筑物、构筑物和在建建筑物的，纯划拨取得的土地使用权不得抵押（镇）和村镇企业的土地使用权不得抵押.设置了单独的抵押贷款。
（二）耕地、宅邸、私地、私山等共有土地使用权不得抵押，但依法承包的荒地、壕沟、荒地、滩滩除外。缔约方批准。
（三）有争议的财产以及依法查封、扣押、监管或者其他限制的财产，不得抵押。
（四）用于教育、医疗、地方政府等公共事业服务的房地产不得抵押。
(5) 不得抵押文物保护建筑物或其他重要纪念物。
（六）依法指定拆迁的不动产不得抵押。
（七）享受国家优惠政策的房地产政策不得全部抵押，抵押数额以产权人可处分的股份为限，
(8)不得抵押违章或临时搭建物。
（九）其他依法不能抵押的不动产。
