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抵押贷款都有什么费用

向银行申请贷款时,除了支付利息费用外,借款人还可能需要支付其他费用,具体取决于贷款申请的类型。比如你申请了车贷,还清车贷后,还得还清债务,还要交一定的押金。按揭费用是多少?我们一般不会超过这个数字!

按揭费用是多少?

申请按揭时,一般需要的基本费用包括房屋评估费和按揭登记费。借款人通过中介贷款机构申请贷款的,还必须缴纳中介费。此外,一些银行要求借款人对贷款的抵押合同进行公证,这会产生公证费。

房屋评估费没有统一的标准,一般与评估价值挂钩或按单一标准直接计算(单次评估200-500元不等)。抵押登记费必须根据申请贷款的地区来考虑,不同地区的计费标准不同。一般住宅用80元,商用500-600元。

如果借款人也办理了合同的公证,银行可以依靠公证来避免法院拍卖的麻烦,如果借款人以后有违约风险,银行可以强行处分抵押财产。公证人收取贷款金额的3%,委托公证人的费用在2000元左右。

这类大大小小的费用加起来一般不会超过4000元。经纪费用也需要根据具体情况考虑,虽然经纪费用没有计费标准,但通常约为贷款总额的2%至10%。但是,请记住,越是正规的中介公司,服务费越高。

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