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二手房也可以用公积金贷款、贷款条件

二手住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心,利用职工及其所在部门缴纳的住房公积金,委托商业银行提供专项贷款。在职期间支付和存入的资金和离退休职工购买二手房的抵押贷款。与商业房贷相比,住房公积金贷款具有利率较低、还款方式灵活、首付比例较低等优点,但也存在手续繁琐、审批时间长等缺点。

申请二手房公积金的基本条件:

1.贷款申请人开立住房公积金账户满12个月(含)12个月(含),同时足额、定期缴存住房公积金12个月(含)(定期缴纳含12个月) .每月定期付款、预付款和住房援助付款(公积金),并在申请贷款时处于存款状态。

2.经中心批准延期缴纳的单位,职工须符合开立住房公积金账户并足额缴纳住房公积金期限不少于12个月(含)的条件。您通常有12 个月或更长时间(含12 个月)来申请贷款。

3.贷款申请人可以是在职期间缴存住房公积金的退休人员。

4.贷款申请夫妻不得有未还清公积金贷款记录或政策性优惠业务记录。

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