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如何处理自雇人士抵押贷款 什么叫自雇人士抵押贷款

现在有房子的人很多,收入也还不错,但难免会遇到经济上的困难,比如生活或生意上的问题,需要申请贷款。如果名下有房子,可以申请商业按揭贷款。今天我们就来简单介绍一下相关内容,个体户如何办理按揭贷款。

 房子抵押贷款可以分为消费性抵押贷款和经营性抵押贷款,两者在很多方面有不同之处。

1.消费按揭贷款

一般来说,个人和上班族都有稳定的收入和社会保障。当遇到较大困难,急需大量资金时,可以申请住房按揭贷款,利率一般为6%。 8%左右,期限可达10年,金额在百万以内。

2、经营按揭贷款

个体户,也就是我们所说的做生意,个体商户,持有正规营业执照,名下有经营性物业,如商铺、门面、厂房、仓库等,利率最低可达3.56%。最长期限可达30年,金额远高于消费按揭贷款。

3.个体户按揭如何办理?

根据贷款机构要求提交申请材料,准备好所需材料,有不懂的地方随时咨询工作人员。

等待银行初审,可能需要补充或修改资料。

需到指定机构进行评估,缴纳评估费,办理抵押登记,由房屋所在地的房屋管理部门办理。

签订贷款合同,等待贷款发放,按合同约定按时还款。

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