贷款360
贷款买房是有条件的，买房是一个家庭的一件大事，一般来说成本都比较高，很多家庭都无法还清全部金额，需要贷款。按揭贷款是购房者将房产抵押给银行，银行先将购房首付款转给开发商，购房者按月偿还贷款的一种金融行为。按揭贷款让购房者实现“先买房，后还款”的原则！
商业贷款：买方以自己或第三方拥有的购买的房屋或其他财产为抵押向银行申请贷款，或第三方为贷款提供连带担保义务的贷款。
公积金贷款：购房人按时足额缴纳住房公积金，以购（建）房或其他自有财产为抵押或抵押物，在自有住房或第三方购置、建造或大修时担保的贷款和承担连带还本付息责任，以住房公积金为资金来源，向房管中心申请住房贷款。
组合贷款：通常是指同时申请商业贷款和储备金贷款，这种贷款方式称为组合贷款。例如购房者申请的住房储备贷款不能满足自己的需求，可以重新申请商业贷款，两次贷款的总和不超过房屋价值的80%，这叫组合贷款贷款。
(一)年满18周岁，具有完全民事行为能力和完全民事行为能力，具有城镇居民常住住所或者合法有效的居住证的个人；
(2) 支付首期货款；
（三）有稳定的合法收入和偿还贷款及利息的能力；
(4) 申请时，买方自有资金不低于购买价款的20%。
(5) 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押；
（六）取得的二手房产权清晰，符合国家规定的房地产市场准入条件；
（七）所购房屋无拆迁公告。
（八）授信行要求的其他条件。
