贷款360
1. 如何用公积金贷款买房？
市用公积金贷款购买房产的流程分为七个步骤，具体流程如下：
一.借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表：买卖双方及配偶（未婚或离婚应出具证明），名下的房屋所有权证明.《国有土地使用证》原件口簿.身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心预登记，领取公积金贷款申请表。
二.借款人向市资本中心提交以下内容：
1.公积金贷款申请表；
2.公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)和经济收入证明；
3.所购房屋的评估报告；
4.买卖双方签订的《存量房购房合同》；
5.原卖方名下的《房屋所有权证》.国有土地使用证（原件及复印件）；
6.夫妻身份证.户口薄.婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。
三.住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理贷款申请人信息，确定贷款金额和年限。
四.交易过户：房屋买卖双方到房产局、土地局办理权证交易过户手续。
五.签订合同：借款人持交易转让权证和契税完税发票（原件、复印件）到市住房公积金中心，市住房公积金中心向指定银行签订贷款合同.抵押合同等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
六.办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记取《房屋其他权证》。
七.贷款发放：贷款程序完成后，市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接转入卖方开立的存款账户。
2.盘锦市住房公积金保护
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公积金贷款分为油田公积金贷款和地方公积金贷款。
油田公积金贷款需要至少两人担保，担保人不能在一定期限内使用公积金贷款买房，很难找到这样的同事担保。
地方公积金贷款，首先需要到公积金中心领取表格（两份），要求准备材料清单，根据表格内容准备材料（包括开发商五份证书复印件）。原则上，个人公积金贷款最高可贷款25万元，夫妻最高可贷款40万元，具体金额准备材料到公积金中心查询。
盘锦市住房公积金中心位于兴隆台区市政街西段，人民防空大楼。电话：2680512
油田公积金中心电话：78271
3.住房公积金装修贷款能借多少钱？
住房公积金贷款不能用于装修。 公积金贷款原则上用于购买在本市行政区域国有土地上建设的自住住房，并可取得土地使用权和房屋所有权。购买的住房用地为住宅用地。公积金贷款购买的住房类型分为：商品房和再交易房；商品房包括期房和存量房。1.期房：房地产开发企业已取得商品房预售许可证，并在盘锦市住房公积金管理中心备案。2.存量房：房地产开发企业已完成商品房现售备案，并在盘锦市住房公积金管理中心备案。3.再交易房：简称“二手房”。即已取得房屋产权证书，具有完全处置权，可在当地房地产交易.房地产登记部门办理房屋买卖过户和抵押登记。（3）盘锦市公积金扩张阅读：贷款期限按全年计算，最短1年，最长30年，贷款到期日不得超过贷款申请人（含共同申请人）法定退休时间后5年。申请再交易房(二手房)贷款的，贷款期限加所购房屋年龄不超过30年。借款人偿还住房贷款的月还款额不得高于借款人（含共同申请人）月工资基数的60%。月薪基数的确定:1。本市公积金缴存职工(不含辽河油田)以申请公积金贷款时的缴存基数为准，异地公积金缴存职工(含辽河油田)以异地公积金缴存使用证为准。2.共同申请人未缴纳公积金账户或者公积金账户的，按照劳动和社会保障部门公布的上一年度最低工资标准计算月工资基数。参考资料来源：盘锦市住房公积金-市住房公积金个人工作指南-贷款
公积金贷款能借多少，地方政策不同，差别很大，但主要取决于公积金账户余额.缴存年限.月缴公积金额度.贷款人的年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。
回答
您好，5年以下（含5年）为2.75%，5年以上贷款利率为3.25%。事实上，个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款，是指按时足额缴纳住房公积金的借款人正在购买.建造.自住住房大修时，以购买（建设）住房或者其他所有权财产为抵押物或者质押物，向住房公积金管理中心申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。
公积金装修贷款申请条件：
1.贷款人必须具有本市城镇常住户口或有效居留身份。
2.在申请之日向前推进，连续足额缴纳住房公积金12个月以上，夫妻缴纳公积金的，只允许一人贷款。
3.有符合法律规定的购房行为.建房.自住房大修合同及相关材料
4.申请人还需要有一定比例的自筹资金，如果是购买商品房.经济适用房，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房).自筹资金不低于总房价的30%)，这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付)收据。
5.申请人必须具有稳定的经济收入或偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
6.申请人同意使用所购房屋或拥有完全产权的自有房屋或第三人房屋作为抵押，或使用贷款银行认可的证券.银行定期存单质押，或贷款银行认可的法人.组织或第三人提供保障。
提问
我们是外地农村户口，没有城市户口可以贷款，但是长期在这里工作很长一段时间
回答
无论是农村还是城市户口，都可以申请贷款。但它需要满足贷款的条件。没有工作，没有合法的收入来源，就不能申请贷款。至少要有稳定的工作和还款能力。
申请贷款业务的条件:1。18-60岁的自然人；2.借款人实际年龄加贷款申请期限不得超过70岁；3.职业稳定.稳定收入，按期偿还贷款本息的能力；4.信用信息良好，无不良记录；5.银行规定的其他条件。
提问
我贷10万还5年利息多少？
回答
利率3.25%
10万还5年利息共还117341.14元
提问
如果4年利率是2.7，10万应该还多少，请计算一下，
下一个月还是多少
回答
4年后，利率为2.7%，10万应还111245.33元
提问
再麻烦一次，建行贷款装修利率是多少？
回答
建设银行装修分期可分为6期.12期.24期，一期一个月，建行装修分期贷款利率为每月0.60%，不会随分期数量的变化而变化。建行装修分期付款金额为专属金额，可满足客户在家居装修和家居方面的需求。申请金额在2万元至2万元之间。
当然可以！向业主推荐两种贷款：公积金贷款和住房装修贷款。个人住房公积金贷款以住房公积金为资金来源，向缴纳住房公积金的职工发放购买目标.建造.翻建.对自有住房的专用住房进行大修。职工购买的自有住房包括商品房.经济适用房.私产住房.集资建房.危险改革和公共住房。贷款额度：公积金贷款额度上限计算公式为：贷款职工每月缴纳住房公积金额度÷贷款职工住房公积金缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般不超过房屋总价的70%，一般有上限。贷款期限:最长可达30年。贷款利率:(1).自2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由利率3.51％调整为3.33%；5年以上贷款由现行年利率43%；.05％调整为3.87％
