贷款360
Ⅰ父母名义买房子女还款担保
法律分析：父母买房子可以让孩子偿还贷款。孩子可以和父母联合购买，父母支付首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；
（二）司法机关和行政机关依法裁定.决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记取得权属证书的；
（七）法律.行政法规禁止转让的其他情形。
Ⅱ老人买房的女儿是协助还款人，女儿有权买卖房产吗？
是的，只要女儿每个月按时还贷。这种还贷方式，也分为两种情况。
1.老人是房地产所有人，老人做抵押，住房抵押，然后女儿每月按时将钱存入老人还款账户。
2.老人是房地产所有人，女儿贷款，老人房屋抵押，女儿每月还贷。
一般来说，生活中有很多第一种情况，因为银行审查贷款会审查贷款的目的和用途，第一种购房贷款最容易通过，只要以后按时还款。在第二种情况下，银行在审查贷款用途时不容易通过。
Ⅲ女儿女婿买房还贷款写老人的名字，以后这房子是老人的房子吗？
我觉得女儿，女婿买房子还贷款，写老人的名字，我认为未来的房子也是女儿和女婿，因为按照谁花钱谁继承的原则，因为房子本身是女儿和女婿花钱买的，抵押贷款一直是他们在黄龙带的。所以房子的所有权与老人无关。只要房子的名字是老人的名字，但说只要女儿和女婿保留抵押贷款，那么就足以证明他们的抵押贷款是亲自偿还债务，抵押贷款有义务花钱，所以房子是所有权，是女儿和女婿。所以，虽然女儿和女婿还了抵押贷款，写了老人的名字，但他们只是不愿意转移所有权，但说在买房子的过程中是女儿和女婿，所以房子仍然是女儿，女婿，任何人也有用，没有继承权。
Ⅳ孩子出资给父母买房写老人的名字，出资人有房子的所有权吗？
需要分情况：
(1)子女出资给父母买房，房产证上写着父母的名字，那么房子的所有权属于父母。
(2)父母可以与孩子签订协议，表明孩子出钱买房，房产证上写着父母的名字，父母去世后，
财产属于子女共有。按出资额继承财产份额。
(3)也可以签订协议，房产证上写着孩子的名字，房产属于孩子。父母有生之年属于父母。父母去世后，财产属于孩子。
根据《物权法》第十六条的规定，房地产所有权证书记载的事项应当与房地产登记簿一致。不一致的，以房地产登记簿为准。也就是说，即使房产证上的名字是你的，如果房子没有转让登记，房产登记簿上的名字是别人的，房子仍然不属于你。
(4)老人买房子女担保贷款房本属于扩大阅读
如果有证据，房屋产权可以归实际投资者所有。证据一般包括投资证明和多年占有房屋的事实。当然，投资者现在必须有资格买房。
房地产登记分为初始登记.转移登记.抵押登记.变更登记等登记。其中，对购房者真正有意义的只有转移登记。
所谓“转移登记”是指房屋所有权的买卖.赠与.交换.转让等法律行为变更时的登记。只有在房管局的房地产登记簿上登记，才能真正取得房屋所有权。
人们所说的“房产证”实际上是房地产所有权证书。
在法治社会中，我们应该注意证据。如果孩子出资购买二手房，建议通过银行转账直接支付。即使发生了意外，支付文件也将作为房屋投资的有力证据。如果现金直接交付，很难证明房地产的投资者是孩子。
Ⅳ父母付首付买房，我还贷款。房证上写着我的名字。父母去世后，房子属于我吗？其他孩子有权分割吗？
财产以登记为准。如果你的名字写在房产证上，房产的所有权肯定属于你的个人所有，其他人无权要求分配。你父母付首付是赠与关系。
Ⅵ孩子出资给父母买房产权
法律分析：需要分情况：
(1)子女出资给父母买房，房产证上写着父母的名字，那么房子的所有权属于父母。
（2）父母可以与子女签订协议，表明子女出钱买房，并在房产证上写下父母的名字。父母死后，财产归子女所有。按出资额继承财产份额。
(3)也可以签订协议，房产证上写着孩子的名字，房产属于孩子。父母有生之年属于父母。父母去世后，财产属于孩子。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条房地产登记簿是物权归属和内容的依据。
第二百一十七条房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除证据证明房地产登记簿有错误外。
第二百一十八条权利人.利害关系人可申请查询.登记机关应当提供复制房地产登记材料。
第二百二十一条当事人签订房屋买卖协议或者其他房地产产权协议，为保障未来物权的实现，可以按照约定向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不具有物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自房地产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记无效。
Ⅶ父母以子女名义购买房产的所有权
法律分析：父母全部出资未登记：（1）父母一方在子女结婚前出资买房的，认定出资为子女一方的赠与。受赠人的子女可以获得该房产的所有权。（2）一方父母在子女结婚后出资买房的，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女，否则认定该出资为夫妻双方的赠与。相应地，子女双方共同出资购买的房地产，婚后用夫妻共同财产购买，属于夫妻共同财产。父母全资登记：（1）婚后，一方父母出资为已婚子女购买房地产，产权以子女名义登记，视为只给子女一方的礼物。（2）双方父母出资购买的房地产以一方子女名义登记的，除双方另有约定外，房地产可以认定为双方按照父母的出资份额共有。父母的部分投资（通常是首付）：1。以父母自己的名义签订房地产销售合同，将房地产所有权转让给子女；（1）如果房地产转让发生在子女结婚前，显然房地产所有权应属于子女的婚前财产。（2）不动产转让发生在子女婚后，不动产以出资父母一方的名义登记的，仍视为只给子女一方的礼物，不动产视为夫妻一方的个人财产。（3）不动产转让发生在子女婚后，不动产登记在非子女一方或者夫妻名下，以夫妻共同财产偿还不动产贷款的，不动产视为夫妻共同财产。2.以子女名义签订房地产买卖合同，以一方子女或双方子女名义登记房地产所有权的情形（1）子女结婚前出资的，出资属于接受子女出资的婚前个人财产；（2）子女结婚后出资的，认定为夫妻赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的房地产买卖合同，以出资为首付款购买的房地产，无论以子女一方或双方名义登记，都应视为夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同财产：（一）工资.奖金.劳务报酬；(二)生产.经营.投资收益；（三）知识产权收益；（四）
