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贷款买二手房一般需要支付多少钱首付?买二手房贷款首付多少?

  不少人想要贷款买二手房,二手房的概念则是这套房子是旧的,而首套房和二套房、三套房的概念则是你买房的次数,与房子新旧无关。对于二手房贷款首付多少这个问题,首先我们要了解购房者有没有房产,看此次购买的二手房是首套房还是二套房等。

  1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。

  2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准预期年化利率为6.55%部分银行首套可以做到85折。

  3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。

  二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。

  1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。

  2、如果上家没有偿还清楚贷款,而且还要求购房者配合还贷,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。

  3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。

  简单说来,如果你买的二手房是首套房,首付一般30%,不过二手房可以贷款的年限比新房稍微短点,具体每个地方政策不同,首套房一般都比较好贷款,不过如果你想省事,直接找中介就可以全部帮你搞定了。

  

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