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公积金贷款可申请缩短还贷年限吗,有哪些方式?

  如今,很多人在贷款买房的时候会首选公积金贷款买房,有的人不满足条件就会申请组合贷款买房,但是,还贷过程中要是资金资金充裕的话能申请缩短还贷年限吗?有哪些方式呢?

  据住房公积金管理中心的相关负责人介绍,还款人在还款一年后,只要还款能力符合申请缩短还贷年限的要求就可以申请,而且,组合贷款和纯公积金贷款都可以申请缩短还贷年限。需要到受委托按揭银行去办理申请,申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。

  申请缩短还贷年限,还款人只需携带企业或单位开出的新收入证明,3个月的收入流水和身份证即可到银行申请。新收入证明和收入流水是证明自己有足够还款能力,一般按照还款额不得超过个人收入一半来判断。

  申请缩短还贷年限的方式:

  1、还款人期望缩短的年限

  例如缩短到10年,银行将根据市民提交的资料来套算是否符合条件。

  2、还款人期望的月供金额是多少

  例如由月供2000元改为月供4000元,也是银行根据还款人情况来套算,有一套计算公式,需要把贷款余额和年限等一个个输入去套算,这种计算方式是平常的计算机算不出来的。

  另外,如果还款人想提前还贷,也同样需要到委托按揭银行申请办理,只需携带身份证、借款合同即可,无需经过市住房公积金管理中心。

  

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