贷款360
专注于抵押贷款业务

住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别是什么?

  1、贷款用途

  住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转,现在规定不能用于购房。

  2、贷款手续

  申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

  3、贷款期限

  住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。

  4、贷款预期年化利率

  住房按揭贷款预期年化利率可以打折,当然也可以上浮,或按照基准预期年化利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准预期年化利率上上浮。

  5、贷款政策

  住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩,只要贷款机构愿意接受你的房产,你就能获贷。

  

赞(0)
未经允许不得转载:贷款360 » 住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别是什么?
分享到: 更多 (0)
24小时贷款热线:13270557337