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房子怎么抵押贷款?

若要抵押房子办理抵押贷款,客户带上个人身份证、房屋所有权证,以及当地常住户口本或有效居留身份证明、经济收入资料(比如银行流水、工资单)等到选定银行网点申请贷款即可。

在柜台领取申请表进行填写,然后把表格连同资料一并提交上去,之后银行就会展开审核,并安排评估机构上门看房。待审批结果、评估报告书出来,若审批通过,客户再在约定时间内到网点签订借款及担保合同,去房管局办理房屋抵押登记。等一切手续办好,银行就会发放贷款资金。

而大家需要注意,抵押的房屋必须产权清晰,如果没有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,那是无法办理抵押贷款的。还有,若房屋并非个人单独拥有,那去申请抵押贷款还得取得产权共有人的书面同意才行。

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