二手房抵押贷款可办理的贷款额度

首先，作为抵押贷款，房子需要评估来决定价值是多少，这样才能有贷款金额的基准。根据二手房新旧程度等原因，最终评估的价值会有所不同。银行会根据这个评估值来确定贷款金额。一般来说，贷款金额可以达到评估价值的70%，这是理论上的价值。事实上，它可能比这个价值小，因为每个人的情况都不一样。

此外，除了房屋的价值外，借款人自身的资格也非常重要。如果资格很好，还款能力很强，银行会更信任，可以放更多的钱。这也是提高贷款金额的关键，你可以注意实际贷款。