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银行房屋抵押贷款的要求有哪些?

需要申请贷款时,名下有房产的人可能会考虑房屋抵押贷款。但是,银行对房屋抵押贷款仍有一定的条件。什么样的房产可以申请,对借款人有什么要求,对贷款用途有什么要求?下面小编就给大家介绍一下。

一.贷款用途的要求

据小编介绍,银行对住房抵押贷款的要求主要有两种:一种是消费贷款,另一种是个人商业贷款。

所谓个人消费贷款,就是银行机构向消费者发放个人消费贷款。.购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款,如住房.汽车.家具.彩电.冰箱.电脑等。顾名思义,个人商业贷款就是用自己的房产作为抵押,获得银行融资用于商业目的。

二.对房子的要求

1.最长房龄不超过15年;

2.位于当地;

3.房地产性质符合贷款机构的有关条件;

4.产权证上不得有未成年人和60岁以上老人;

5.抵押房屋已结清抵押贷款可申请。

三.对借款人的要求

1.借款人年龄在18-60岁之间;中华人民共和国国籍.全民事行为能力和合法有效身份证件;

2.借款人及配偶符合银行规定的个人信用记录条件;

3.有固定住所或稳定的工作单位;

4.收入稳定,有能力按时偿还信用;

5.贷款用途合理明确;

7.银行的其他要求。

通过小编的介绍,相信大家对银行对住房抵押贷款的要求也有一定的了解,我希望小边的介绍能给你带来一些帮助。

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