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重庆房产抵押贷款需要注意的五大问题

在重庆,很多朋友都想申请房地产抵押贷款。一方面,房地产抵押贷款获得的贷款金额较大。另一方面,房地产抵押贷款对借款人的收入没有很高的要求,所以当我们遇到财务问题时,我们会想申请房地产抵押贷款。那么在重庆申请房地产抵押贷款需要注意什么呢?

(1)货比三家

虽然借款人申请房地产抵押贷款,但不同的贷款机构对借款人有不同的要求,所以借款人可以询问更多,然后根据实际情况选择最合适的,以节省部分成本。

(2)抵押财产需要符合要求

申请房地产抵押财产需要满足贷款机构的要求,借款人抵押财产的年龄不得超过20年;需要房产证和国有土地证;无产权纠纷;流动性强;正常上市交易等一系列要求。

(3)以他人房产抵押贷款需经对方同意

如果借款人想申请房地产抵押贷款,但名下没有房地产可以抵押,他可以考虑使用他人名下的房地产作为抵押贷款,当然,前提是房地产所有人同意,对方需要出具抵押承诺。

(4)房产抵押被拒,可以向担保公司寻求帮助

借款人需要知道不申请房地产抵押贷款银行可以通过贷款审批,但在一定程度上,有利于降低银行风险,如果借款人个人资格或个人信用记录不良,银行也会拒绝借款人的申请,所以此时借款人可以考虑寻求担保公司的帮助,但借款人需要支付一定的担保费。

(5)还清款项后,记得办理抵押贷款注销手续

借款人需要注意的是,在成功还清所有款项后,一定要记得注销抵押登记。否则,你的房子就会被抵押,财产的所有权也不会完全掌握在你自己手中。

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