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江苏房子抵押贷款利息怎么算

在房价高企的现在,无论是一手房,还是二手房,还是商品房,大多数普通家庭想买的都只能向银行申请贷款买房。这也是商业银行提供的主要贷款之一。那么,如何处理商业性个人住房贷款呢?实际上,每家银行的处理条件会有一些差异,但一般流程基本相同。让我们和小编一起来看看吧。

1. 处理条件

(1)借款人具有完全民事行为能力,并能提供合法有效的身份证件;

2. 借款人资信良好,有偿还贷款本息的能力;

3、有不低于最低要求比例的首付款证明,最低首付款应支付价格的20%;

4. 购房贷款所购房屋的产权证应当在银行抵押;

5、贷款人年龄为18-65周岁,不同年龄的贷款期限不同;

6. 银行规定的其他条件。

2. 提供相关贷款信息

1. 借款人身份证原件及复印件;

2、借款人的婚姻状况证明,已婚提供结婚证,未婚提供说明;

3.还款能力证明,如单位盖章的工作收入证明、银行卡流水等;

4. 首付款证明,如开发商开具的收据发票、首付款过户凭证等;

5. 签订房屋买卖合同;

6. 银行提供的其他信息。

第三,处理过程

1. 申请住房贷款并提交文件;

2. 银行受理、审查、调查、批准贷款;

3.与借款人签订贷款合同;

4、抵押担保登记手续;

5. 银行发放贷款,借款人按时偿还贷款。

以上是《如何办理商业性个人住房贷款?》相关内容分享,希望对大家有所帮助。

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