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许昌房产证抵押贷款条件？许昌房产证抵押贷款流程？据了解，许昌房产证抵押贷款是指借款人以所购房屋等有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三方为贷款提供担保并承担连带责任的贷款。
许昌房产证抵押贷款申请条件
1.具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日实际年龄一般不超过65周岁；
2.有永久居所、固定住所、合法工作和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并有能力提供经贷款人认可的房地产抵押；
4、房产共有人认可其相关贷款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
许昌房产证抵押贷款所需资料
现有房屋抵押：房产抵押合同（夫妻双方到场签字）；房屋所有权证；土地使用权证复印件（查验原件）； 《房产评估报告》 由有资质的评估机构出具；银行贷款合同；原件），单身的，由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押：购房预售合同；与银行签订购房贷款合同；购房预付款收据复印件（验货原件）；夫妻结婚证复印件（查验原件）；
许昌房产证抵押贷款办理流程
1. 准备好所有材料，包括夫妻双方的身份证户口、结婚证、房产证、购房合同或最近六个月发票个人账户的银行对账单；
2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料；
3、借款人将抵押财产的财产证明、保险单或有价证券交由银行保管；
4、借贷双方的担保人签署住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款将转给购房合同或协议规定的房屋销售单位或房屋建设单位。
