贷款360
在生活中，房子除了为大家提供居住的地方，还可以在人们缺钱的时候作为抵押品，可以去银行申请按揭贷款。房地产抵押贷款的贷款额度往往比较大。很多借款人咨询过万卡学院，房贷利息是多少？凭房产证可以在银行贷多少钱？
按揭利息是多少？
各大银行对住房按揭贷款的利率标准各不相同。按揭贷款利率原则上浮动于银行贷款基准利率之上。随着贷款期限的变化，利率也会发生变化。
银行贷款基准利率为：期限在一年以下（含一年）的贷款为4.35%；期限为1年至5年（含5年）的贷款4.75%；期限超过五年的贷款为4.90%。
并不是所有的房子都可以作为抵押品。公益性住房、医院、农村自建房不能作为抵押品。同时，面积小于50平方米的房屋也很难获得按揭贷款。面积越小，贷款额度越低。
根据选择的贷款机构不同，全国四大银行、中型商业银行和小型民营银行的贷款结果各不相同。房屋是否可以抵押、贷款金额及其综合评估价值，应由专业机构进行评估，并通过合法途径进行认证和备案。
凭房产证可以在银行贷多少钱？
一般而言，按揭贷款的数额因所按揭的物业而异。一般情况下，商品房的抵押可以达到70%，而商铺、写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可以达到50%。
房屋按揭贷款金额与借款人拥有的资产也有直接关系。个人收入的多少也会被银行作为贷款的考虑因素之一
