贷款360
我们常说，如果你是资质较差的小伙伴，尤其是无法提供工资单或没有稳定收入的用户，可以尝试向银行申请按揭贷款，其中以房产按揭最多常见的贷款方式一。
银行提供的住房抵押贷款额度主要根据您提供的抵押房产的评估价来确定，通常不会超过评估价的70%左右。需要注意的是，最终的付款金额会受到评估价的影响，不一定像大家想的那样按照市场价来决定，因为房子的装修程度，房子的楼龄等等都会有影响。虽然按揭贷款对借款人的信用要求比较低，但是对大家提供的房产是有一定要求的。抵押房屋面积不得小于60平方米，房屋年龄不得超过20年，否则不仅会影响最终贷款金额，还会直接导致被拒申请贷款。
虽然说按揭贷款对借款人的资质要求低很多，但并不代表完全没有要求。首先，征信不能有太严重的问题，尤其是现在的逾期和信用黑名单。情况很容易导致申请被拒绝。二是还款能力问题。如果负债率过高或根本没有收入来源，很容易导致贷款申请被拒。银行房屋按揭贷款的整体流程与其他贷款产品类似，只是中间会多一个房屋评估环节。借款人向银行提交贷款申请及相关所需材料后，银行会对您提供的房产进行评估，然后给出最终的审批结果。审核通过且借款人无异议的，方可办理抵押登记手续，并签订相应的借款合同。然后银行会在一周内将钱存入指定的银行账户。
