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安置房如何抵押贷款?

一旦缺钱,有房的人就会想到申请住房按揭贷款。普通商品房大家可能知道的比较多,但是比较特殊的产权交易流程,尤其是安置房,了解的人并不多。

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,为安置搬迁户而建造的房屋。安置房申请抵押贷款,必须先安置房满5年,取得产权证,方可正常挂牌交易。此外,出借人进行市场交易还必须满足以下申请条件:

1、贷款人必须具有中华人民共和国国籍,为具有完全民事行为能力的自然人;

2、出借人必须持有有效身份证明文件;

3.贷款人必须有稳定的工作和收入;

4、贷款人提供的抵押房产必须有房产证,产权清晰,可以挂牌流通;

5、贷款人还必须符合银行规定的其他条件。

除上述条件外,贷款人还需准备夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(如单身者提供单身证明);收入证明或所在单位营业执照复印件(加盖公章);证书等申请材料的复印件,然后按以下程序办理:

1.准确准备材料,到贷款机构申请贷款,贷款机构进行审核;

2. 审核通过后,银行会与您签订贷款合同,您可以在签字后等待放款。

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