贷款360
对于一些个人素质不是很好的朋友来说，申请贷款的难度可想而知。想要向银行申请贷款，拥有良好的信用和基本的还款能力是最基本的申请条件。但即便是这样的基本条件，有些朋友也很难满足。在这种情况下，申请房屋贷款往往是他们最好的选择。
凭房产证如何申请按揭贷款？
1、借款人在获得贷款前需要向银行提供贷款所需的相关材料，主要包括身份证、户口本、房产证和购房合同（已婚朋友还需要提供自己的婚姻状况证书）。
2.根据房子的总价值不同，相应的银行贷款额度也不同。银行除了要求借款人提供房产作为抵押外，还要求借款人有良好的信用和良好的经济实力。具体表现为借款人需要提供最近六个月的银行对账单。
3. 提交自己的贷款申请后，银行会开始审核借款人的个人资质。经批准后，借款人和银行办事员到县级以上房地产管理部门办理抵押登记手续。
4、完成上述流程后，银行将直接发放贷款至借款人账户，借款人只需按时还款即可。
需要注意的是，房屋贷款额度一般为房产价值的70%，贷款期限一般在5至30年之间。贷款利息以同期央行基准利率为基准，并在此基础上调整一定比例。
按揭贷款申请条件
1、借款人年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力（港澳台及外籍人士在内地居住一年以上才有资格申请贷款）；
2、能够提供银行认可的可用于抵押的房产；
3、借款人需要有稳定的工作和良好的收入来支持偿还贷款。同时，良好的个人信用也是借款人必须具备的个人素质之一；
4、借款人还需要在贷款所在银行开立个人结算账户，并满足贷款银行的其他规定和要求。
