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父母房子如何抵押贷款

自己的房子可以申请按揭贷款,父母的房子也可以申请按揭贷款,但是需要满足一定的条件。那么父母的房子怎么贷款呢?让我们一起来了解一下。

如何抵押父母的房子?

【1】借款人需要找专业的房屋评估机构评估房屋价值,然后凭评估机构开具的《房产评估报告》去银行办理。

【2】提交贷款所需材料,夫妻双方签订房屋抵押合同。

【3】贷款获批后,借款人与银行签订贷款合同。

【4】银行贷款

【5】还清贷款后,银行到房管部门办理解除抵押手续,解除房产抵押,取回房产证。

父母的房子按揭贷款需要什么材料

【1】申请按揭贷款时,借款人需提供有效身份证件、户口簿、结婚证等。

【2】借款人需提供个人收入或个人资产状况证明,并有偿还贷款的能力。

【3】贷款用途证明。

【4】房屋产权证、房屋所有人身份证、同意抵押的书面证明。

父母申请房屋按揭贷款需要满足什么条件?

【1】借款人及其父母到有关单位办理公证手续。

[2] 借款人需为年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;可以提供永久居留权或有效的居留许可;有稳定的工作收入,有还款能力。

【3】需提供父母同意将该房产抵押的书面承诺,并要求父母或其他房屋共有人签字。

【4】房屋年龄需在20年以内,房屋立项需符合银行标准。

房屋按揭贷款办理完毕后,一定要记得按时还贷,因为一旦按揭贷款逾期,银行有权拍卖抵押物品,并用拍卖所得款项偿还剩余的贷款,所以房子过期后可能会变成无家可归的人。

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