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银行房屋抵押贷款需要什么条件和手续

抵押贷款是借款人提供抵押品作为贷款的担保,并保证在贷款到期时偿还贷款的一种贷款方式。房屋抵押贷款必须同时满足借款人的准入要求和贷款机构的抵押品要求。

房屋抵押贷款需要什么条件?

申请房屋净值贷款的基本条件如下:

1、借款人为年龄在18周岁至60周岁之间,具有完全民事行为能力的自然人。

2、借款人有稳定的收入来源和良好的个人信用记录。

3.借款人的主要工作或居住地位于贷款金融机构所在地。

4.借款人无重大违法行为。

对于房屋抵押贷款,一般住房要求是:

1、借款人须提供房产证原件,房屋年龄不得超过20年,部分金融机构要求房产面积60平方米以上,总建筑面积6层以上;

2、抵押房屋必须在金融机构所在城市。

3.抵押住宅不得为豪宅、多户住宅等未挂牌、未交易、未抵押的住宅。

4.抵押房屋的所有人或共有人不是未成年人。

5、被抵押的房屋必须产权明确,不得为权属不明、产权有争议的房屋。

6.抵押房屋不得为违法或经合法程序确认的违法房屋。

七、抵押房屋不得为法院依法查封或者临时查封的房屋。

八、抵押房屋不属于征收拆迁公告范围内的房屋。

综上所述,抵押不仅要满足贷款机构的借款人准入要求,还要满足抵押房屋的要求。贷款政策可能因地区而异,借款人准入条件和抵押品要求以当地贷款金融机构公布的为准。

以上是对“住房贷款条件和程序”的介绍。

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