贷款360
无论是按揭还是信用贷款，银行都是从弄清楚贷款人的信用信息开始的——个人在按揭过程中的信用信息。您能否获得低信用评分的房屋贷款取决于您的情况。
一般在申请房贷时，以下个人信用信息会被银行判定为不良，导致申请贷款困难重重。
1、个人信用信息中有房贷拖欠记录，尤其是有连续拖欠3个月以上，或拖欠6个月以上，但即使拖欠还款的记录它可能不会影响您的贷款申请。信用卡逾期，一旦解决，一般对贷款申请影响不大。
2、个人征信查询次数过多：一般一个月内银行征信查询次数超过3次（这里指的是针对贷款申请的征信查询；针对贷后管理的征信查询；不包括在内）。有些银行不让你申请贷款，你必须等到下个月才能申请。
3. 过度借贷：如果你的征信没有逾期，也没有很多转介记录，并不代表你的征信很好。过度借贷会影响你的贷款申请。这种情况经常发生，尤其是当你有太多的信用贷款时.如果你的透支额度过高，这种情况也被银行认为是不良信用。
4、小额贷款公司或非银行金融机构的贷款申请记录过多：其实金融界存在一条鄙视链，很容易抓到。
5、对外担保：如果别人有担保，一般都会记在信用记录里。申请信用贷款时，有的银行要求借款人提供担保，一个人担保的同时，担保人也借了一个贷款，这也算作自己的债务。
6、白账户：如果信用报告是空的，没有工作单位，没有信用卡使用记录，没有贷款记录，空白，这种白账户是银行不欢迎的。无法确定您的信用状况。
一般来说，要申请房屋贷款，征信必须符合银行的贷款条件，如果你有以上问题，你很可能无法通过审查，但你也会遇到麻烦与个人信用检查。是的。减少你的债务，按时还清，发放符合贷款条件的贷款，减少贷款查询的次数，并随着时间的推移优化你的信用检查，将使你的下一次申请变得更加容易。
