拿别人的房产证可以抵押贷款

在申请按揭时，大多数有房家庭都会选择申请个人按揭。房子是一种长期保值的东西，是作为抵押品的。当你向银行申请贷款时，银行通常会同意贷款申请。你能不能用别人的房产证作为抵押呢？我们一起来想一想吧！

拿别人的房产证可以抵押贷款？

当然可以。根据规定，以他人所有的财产作为抵押的，抵押人应当出具同意以借款人的财产为抵押申请贷款的书面质押书，抵押人及其配偶的所有人或者其他共有人的财产。财产签署。

也就是说，如果别人收到了你的房产证，没有你签字的质押和委托书，是不能去银行申请贷款的。即使出于保险目的，许多银行也要求房产证的所有者亲自到场。

擅自拿他人房产证设立抵押，伪造他人签名，让金融机构签《抵押担保借款合同》的，抵押担保合同视为无效。

如果拿到房产证就可以马上贷款，市场上就会出现专门印制别人房产证的不法机构。这当然是不可能的。

如果承租人发现自己的房产证遗失，可以到房管局提交声明，声明房产证遗失。然后交费搜索，大概1-3个月的时间，房产证补办成功。申请时请携带测量图、身份证、户口本复印件、印章等材料。