贷款360
专注于抵押贷款业务

房产抵押贷款一般能贷多少,能贷几年利息多少

当你去银行申请抵押贷款时,银行会要求借款人提供有关房屋评估价值的信息。如果借款人没有,银行将在批准贷款金额之前让一名合作评估师评估房屋的价值。房贷可以贷多久?可以贷多久?在万卡学院学习!

房产抵押贷款能贷多久?能贷几年?

一般来说,借款人提交的房屋类型会影响适用的贷款金额。商业住宅按揭可达评估值的70%,零售及写字楼按揭可达评估值的60%,工业设施按揭可达评估值的50%。

假设借款人提交的房屋价值为100万元,商品房最高贷款额度为70万元,商铺或写字楼最高贷款额度为60万元。对于工业厂房,可申请的最高贷款额度为人民币50万元。

除了房屋类型外,还有许多因素会影响抵押贷款金额。影响房地产估价的因素主要有住宅类型、朝向、位置、楼龄、层数等。借款人拥有资产的多少对贷款金额也有一定的影响,如果只有一套房产,则贷款额为房产评估值的一半;评估值的70%至80%。

您可以申请房地产担保贷款的还款期有两种主要类型。以商品房为抵押的,信用期限应延长5年,且商品房使用年限+信用期限30年。对于抵押贷款,最长信用期限为30 年。

以上是万卡学院关于《房产抵押贷款可以借多久,可以借几年?》的内容。

赞(0)
未经允许不得转载:贷款360 » 房产抵押贷款一般能贷多少,能贷几年利息多少
分享到: 更多 (0)
24小时贷款热线:13270557337