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按揭贷款买的房子可以抵押贷款吗

买房申请贷款,通常也就是按揭,如果按揭买房后还需要资金,还可以按揭吗?

有按揭的房子可以抵押贷款吗?

按揭的房屋可以二次按揭,但并非所有贷款机构都支持按揭贷款。但是,申请住房贷款的条件因金融机构而异,现在许多银行都接受二套房贷款。

在按揭的房子二次抵押贷款条件

要获得二次抵押贷款的资格,房产必须首先满足以下要求:

1、证件:房产已办理房产证。

2、残值:扣除前次抵押金额后的残值。如果你之前办理的房贷金额远小于房产价值,比如房产价值100万,只抵押了10万,那么剩余价值就是90万(再给一定的比例)。通过房屋评估)。

3、抵押房变现,容量好,地段好,产权清晰,评估后有剩余价值,可以抵押。

4、抵押房屋房龄20年以下,面积50平方米以上。

5.申请人有足够的还款能力证明和良好的信用,借款人的身份证、居住证、结婚证、个人收入证明、一次性按揭合同等相关文件必须向银行提供。

6、申请人须配合银行向不动产登记中心出具银行证明。

7、请留意相关银行的具体规定,不同地区和银行对抵押房屋的抵押要求不同。

注意:如果您要进行第二次抵押贷款,则在同一家银行进行额外抵押贷款会更容易(并且过程相对简单)。

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