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有购房合同可以申请房屋抵押贷款吗?

我们知道申请贷款的时候可以选择房屋抵押,你只有一份和卖家签的房屋买卖合同,不知道能不能作为抵押。

简而言之,房屋买卖合同是买卖双方就买卖商业地产所达成的协议。

很明显,买卖合同不能用于抵押贷款。这是因为只有编号为《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的房子才有资格申请按揭。没有这两份证明,就意味着借款人不拥有房屋的全部产权,这样的房屋就不能抵押。也就是说,如果只有房屋买卖合同,贷款机构是不能接受借款人的按揭申请的。

申请贷款时,如果只有买卖合同,借款人可以申请个人贷款贷款。作为个人资产证明,房屋买卖合同可以作为贷款证明。这将使贷方对借款人产生“好感”,并相应增加金额。

 

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