很多借款人在办理房屋按揭时,以为只要提供抵押品就可以顺利办理,但殊不知,这类贷款也有银行流水要求。
在以房屋作为抵押时,各贷款机构在发放贷款时仍会考虑借款人的还款能力。在考察一个人的支付能力时,会根据个人的收入、个人信用状况和个人资产状况综合判断。个人收入通常使用银行对账单进行验证。因此,即使提供了住房按揭贷款的证明材料,借款人仍需提供自己的银行流水单、损益表等材料。
在银行流水和收入方面,贷款机构都有规定,一般情况下,借款人每月的还款总额不得超过其月收入总额的一半,有的贷款机构甚至要求不超过三分之一。
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