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长沙抵押贷款哪家好?长沙抵押贷款需要什么条件

目前,大多数抵押贷款申请都是基于房地产抵押。那么,长沙的按揭贷款哪家好呢?长沙按揭贷款需要什么条件?下面安戴科网络小编就给大家简单介绍一下:

房地产抵押贷款是指借款人以购买的商品房进行抵押,贷款银行为借款人提供一揽子金融服务以满足借款人购房、车位、大件等多种需求的人民币贷款。耐用消费品、汽车和内饰件。

长沙房产抵押流程

1、借款人在发放贷款前填写《住房按揭贷款申请表》,并向银行提交以下证明材料:借款人所在部门出具的借款人固定经济收入证明、贷款担保人营业执照和营业执照。法人实体的证书,以及其他证明信用的文件。文件;借款人是否持有有效身份证件;依法取得房屋所有权的有关证明或者本人有权处分房屋的证明;抵押不动产的估价单、估价单、保险单据;购建房屋的合同、协议或其他证明文件、信贷银行要求的其他文件或资料。以上是获得房地产抵押贷款的第一步。

2、按照银行的贷款流程,银行将审核借款人的贷款申请、购房协议、协议书及相关材料。

3、借款人将质押财产的财产证明、保险单或有价证券交银行保管。

4.借款人和债权人的担保人签订住房抵押贷款协议并进行公证。

5、按上述房屋按揭贷款流程,在贷款协议签订并公证后,借款人的银行存款和贷款将转交至合同或协议规定的房屋销售部门或房屋建设部门购买房屋。通过转让的房子。

长沙房产抵押条件

1.具有法人资格;

2、有稳定的经济收入,能够偿还贷款本息,无不良信用记录;

3.有合法有效的买卖合同;

4. 以新购房屋作为最高抵押的,必须有合法有效的房屋买卖合同,房屋使用年限不超过10年,首付至少为房屋总价的30%家。购买的房子必须准备或付款;

5.已购买并申请住房按揭贷款的,原住房按揭贷款已偿还一年以上,贷款余额低于抵押房屋价值的60%,且该房屋用作抵押的房屋按揭贷款已取得房屋产权证,且当年房屋使用年限为10年;

六、债权银行规定的其他条件。

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