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如何办理济南房产按揭贷款？济南房产按揭贷款的条件是什么？
房屋按揭贷款是指银行将购买房屋的大部分资金提供给贷方。购房者分期向银行还本付息，收入稳定。如果不能按期还本付息，银行可以卖房补债。
济南房产抵押贷款流程
1、借款人在贷款前填写好住房抵押贷款申请表，并向银行提交以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定收益证明、贷款担保人营业执照、法人资格等资信证明证明文件；借款人具有合法有效的身份证明；符合法律规定的相关房屋所有权证明或本人对房屋有支配权的证明；抵押不动产的评估报告、估价单和保险凭证；购买和建造房屋的合同、协议或其他证明文件，银行贷款要求的其他文件或材料。
2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。
3、借款人将抵押财产的权属证明、保险单或有价证券交银行保管。
4、借款人和贷款人的担保人签署房屋按揭贷款合同并进行公证。
5. 贷款协议一经签订和公证，银行存款和借款人的贷款将转入房屋销售单位或购房合同或协议约定的房屋建造单位的房子。
6. 贷款的结算。
济南房产抵押贷款申请条件
1、中国公民（港澳台除外），年龄18-65岁，在本单位工作满六个月（如不足六个月，但本单位工作内容与原单位相同）上一个单位），可以加上一个单位的经营时间）和经营一年以上的事业群。
2、抵押权人中无未满18周岁、70周岁以上（含70周岁）的未成年人。
3.如果房产是二次抵押，抵押的第一债权人必须是银行
4. 借款人必须拥有一处或多处房屋所有权（本市至少一处房屋所有权）。
