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怎么办理福州房产证抵押贷款?房产证抵押贷款要求

据网络小编了解,房产证抵押贷款是指购房者以房产为抵押,向银行申请贷款获取资金,然后支付本金和利息的一种授信方式。分期付款或一次性付款给银行。

房产证抵押贷款是业主以房产为抵押,向银行借款用于消费或解决财务问题的一种方式。房主无需出售房屋即可获得一定数额的资金以应付燃眉之急。

福州房产证购房贷款要求如下:

1、房屋产权清晰,符合国家规定的上市交易条件,无需其他抵押即可进入房地产市场流通;

2、房屋的楼龄(从房屋竣工之日起计算)和贷款期限不能超过40年;

3、抵押房屋不在当地城市改造和拆迁规划范围内,并具有房地产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证。

最后,网络小编提醒大家,抵押物的所有权人可以是借款人本人,也可以是其他任何人。以他人财产作抵押的,借款人须出具同意书以借款人财产作抵押申请贷款的书面承诺,并需抵押人及其配偶签字或该物业的其他共同所有人。

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