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怎么办理重庆房产抵押贷款?重庆房产抵押贷款所需条件

房屋按揭贷款,又称按揭,是指贷款人以自己的财产或第三方的财产作为抵押品。并以稳定的收入分期向银行还本付息,并在还本付息前,以您的产权证作为抵押给银行。期限内,银行可以卖掉房子来抵消所欠的债务。

那么在重庆如何办理房产按揭贷款呢?重庆房产抵押贷款需要什么条件?下面安戴科网络小编就给大家简单介绍一下:

在重庆如何办理房产按揭贷款?

1、借款人在贷款前填写好住房抵押贷款申请表,并向银行提交以下证明材料:借款人所在单位出具的借款人固定收益证明、贷款担保人营业执照、法人资格证明和其他资信证明文件;借款人具有合法有效的身份证明;与法律有关的所有权证明或本人有权支配该房屋的证明;抵押房地产的评估报告、估价单和保险凭证;购买和建造房屋的合同、协议或其他证明文件,银行贷款要求的其他文件或材料。

2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3、借款人将抵押财产的权属证明、保险单或有价证券交银行保管。

4、借款人和贷款人的担保人签署房屋按揭贷款合同并进行公证。

5. 贷款协议一经签订和公证,银行存款和借款人的贷款将转入房屋销售单位或购房合同或协议约定的房屋建造单位的房子。

6.贷款清算贷款清算包括正常清算和提前清算。

重庆房产抵押贷款所需条件

1、中国公民(港澳台除外),年龄18-65岁,在本单位工作满六个月和运营一年以上的业务群。

2、抵押权人中无未满18周岁、70周岁以上(含70周岁)的未成年人。

3.如果房产是二次抵押,抵押的第一债权人必须是银行

4. 借款人必须拥有一处或多处房屋所有权(本市至少一处房屋所有权)。

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