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个人住房抵押贷款的条件有哪些?

春节快到了,想贷款买车没钱怎么办?如果你有自己的住房,你可以选择个人住房抵押贷款。你在哪里可以申请个人住房抵押贷款?据小边介绍,各银行都开设了个人住房抵押贷款业务。那么,2016年工商银行个人住房抵押贷款的条件是什么呢?

1.能够提供贷款人认可的合法性.有效.可靠的住房抵押贷款;

2.无不良信用记录和还款意愿,并在工行开立个人结算账户;

3.有合法有效的身份证明.户籍证明(或有效居留证)及婚姻状况证明(或未婚声明);

4.贷款人年龄在18岁至65岁之间,具有完全民事行为能力的自然人;

5.有固定的工作和稳定的收入来源,有足够的按时还款能力,贷款人的月总负债不得超过其月平均收入的50%;

6.如果是外国人和港口.澳.台湾居民的贷款人应当在中华人民共和国居住一年,并有固定的居所和职业。贷款用于购房的,还应当符合中国境外人士购房的有关政策;

7.贷款用途明确,符合国家法律.法律及有关规定承诺贷款不得以任何形式流入证券市场.期货市场和股本权益投资.房地产项目开发不用于借贷牟取非法收入,也不用于其他国家的法律.法规明确规定不得经营的项目;

8.贷款人规定的其他条件。

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