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抵押贷款和质押贷款有何区别

抵押贷款和质押贷款乍一看是相似的,但两者明显不同。为了帮助想申请贷款的人理解这两个概念,小编将详细解释。

众所周知,罪犯有时会抓住一个人质,这样警察就不敢轻举妄动了。因此,一般来说,质押贷款是将实物抵押给贷款机构,而抵押贷款可能只是抵押房屋或汽车的证件或手续,可以继续使用。下面详细梳理一下:

首先,有不同的占有方式。抵押贷款不转让债务人或第三人提供的财产,仅作为担保的贷款形式;形式;原则上,质押贷款中质押物的所有权应转让给质权人。由于抵押贷款和质押贷款所不同.因此,在管理上有很大的差异。

第二,抵押物和材料的区别。可以作为抵押物的财产,包括房屋、机器、交通工具、国有土地使用权、荒山、荒沟等荒地的土地使用权,如抵押人拥有的房屋、机器、交通工具、依法承包并经承包人同意抵押的荒山、荒沟等。……可以作为质量的,是指权利,包括汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股、商标专用权、专利权、作权和财产权。

三、生效规定不同。当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签订之日起生效;质押合同自质押物或者权利凭证交付之日起生效。

四、登记部门不同。当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;股票、知识产权质押的,当事人应当向相应的管理机构办理质押登记。

5、流动性不同。债务履行期届满,抵押权人未清偿的,可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖的方式变卖抵押物的所得价款。协议不成的,可以向人民法院提起诉讼;债务履行期届满,质权人未清偿的,可以与出质人协议以质物折价或者依法拍卖,以质物清偿债权。抵押贷款的流动性通常为50%-70%;质押贷款中,如定期存单,国债基本为100%,股票、公司债可达60%-70%。

简而言之,例如,如果你有一辆车,你需要向银行贷款,在车辆管理处办理抵押登记,汽车仍然由你自己驾驶,这是抵押。但如果你把车交给银行,由银行保管,那就是质押。

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